Firmen-Immobilienversicherung im Überblick

Produkt

Wozu braucht man eine Firmen-Immobilienversicherung?

Ihre gewerbliche Immobilie ist Teil Ihres unternehmerischen Erfolges, denn sie erhöht den Unternehmenswert dauerhaft – unabhängig davon, ob Sie das Gebäude selbst nutzen oder vermieten. Doch trotz Ihrer Instandhaltungsrücklagen können Ihnen im Schadenfall erhebliche außerplanmäßige Kosten entstehen, z. B. durch Feuer-, Leitungswasser- und Sturmschäden. Jedes Gebäude und jedes Grundstück birgt diese Verlustrisiken, die Sie bestmöglich minimieren sollten.

Das sollten Sie wissen

Besonders geeignet für:

  • Gebäude, die Sie zu gewerblichen Zwecken selbst nutzen oder vermieten.

Nicht geeignet für:

  • Immobilien, die Sie angemietet haben

Wohngebäude: Immobilien, die Sie überwiegend zu Wohnzwe-cken nutzen, können Sie im selben Umfang mit der Allianz Wohn-gebäudeversicherung versichern.

Höhe der Versicherungssumme: Versicherungswert ist der orts-übliche Neubauwert (falls nicht anders vereinbart). Sie können die Höhe der Versicherungssumme jährlich an die Entwicklung der Baupreise anpassen.

Allgemeine Versicherungsbedingungen (AVB): Diese Information kann Ihnen nur einen Überblick über die Leistungen geben. Für Ihren Versicherungsschutz maßgeblich sind die aktuellen AVB bei Vertragsabschluss und der Versicherungsschein.

Vorteile

Leistungen der Firmen-Immobilienversicherung

Sichern Sie Ihre gewerbliche Immobilie vor finanziellen Verlusten, die durch die Reparatur oder die Wiederherstellungeines zerstörten Gebäudes entstehen können.

Versicherungsschutz
Versichert ist das gesamte Gebäude inklusive aller Gebäudebestandteile, wie z. B. der sanitären Installationen, fest verlegten Fußböden, Terrassen und Carports sowie der Gemein-schaftswaschanlagen, des Brennstoffzubehörs und ähnlichen Zube-hörs. Frei stehende Garagen und Nebengebäude können Sie auf Wunsch extra mitver sichern. Generell lässt sich Ihr Versicherungs-schutz entsprechend Ihren Bedürfnissen ganz individuell zusammen-stellen.

Kostenlose Wertermittlung
Um die richtige Versicherungssumme zu vereinbaren, benötigen Sie die Wiederherstellungskosten Ihrer Gebäude. Sind Ihnen diese nicht bekannt, weil Sie die Gebäude z. B. gebraucht erworben haben, dann bieten wir Ihnen einen ganz besonde-ren Service. Gerade für diese Fälle haben wir das Allianz Gebäudewert-ermittlungsprogramm entwickelt, mit dem es uns möglich ist, die Wiederherstellungskosten Ihrer Gebäude zu ermitteln. Für das Ergebnis der Wertermittlung übernehmen wir natürlich die volle Verantwortung. Das bedeutet für Sie, dass wir ohne Prüfung der Ver-sicherungssumme die Kosten der Wiederherstellung übernehmen, auch über die Versicherungssumme hinaus (Unterversicherungs-verzicht).

Allianz Handwerker-Service
Der Allianz Handwerker-Service nimmt Ihnen z. B. auf Wunsch alles ab, was zur Behebung eines versicherten Gebäudeschadens notwendig ist. Sie kostet das keinen Cent und dieser Service spart Ihnen viel Zeit und Ärger.

Ausgleich von Mietverlust und Nutzungsausfall
Den Miet- und Nutzungsausfall, der Ihnen durch einen Schaden entsteht, ersetzt die Allianz bis zu 36 Monate.
 Entschädigung von Zusatzkosten
Aufwendungen, die neben dem eigentlichen Gebäudeschaden auf Sie zukommen, werden von der Allianz übernommen, z. B. Feuerlöschkosten, Aufräum- und Abbruchkosten.
Details

Firmen-Immobilienversicherung und Individuelle Zusatzbausteine

Passen Sie die Immobilienversicherung Ihrer speziellen Risikosituation an und wählen Sie die gewünschten Gefahren-bausteine für Ihr Unternehmen aus.

* Nur abschließbar in Kombination mit anderen Gefahrenbausteinen. Ihr Vermittler informiert Sie gern.

Firmen-Immobilienversicherung
  • Feuer 
  • Leitungswasser 
  • Sturm und Hagel 
  • Elementar 
  • Innere Unruhen* 
  • Glasbruch* 
  • Unbenannte Gefahren* 
  • Haustechnik*

Individuelle Zusatzbausteine
  • Ökopaket
  • Photovolkaik-Anlagen
  • Grobe Fahrlässigkeit
Details

Leistungen der Firmen-Immobilienversicherung

GEFAHRENBAUSTEINE
LEISTUNGEN
Feuer
Schäden durch Brand, Explosion oder Blitzschlag, Überspannungsschäden durch Blitz, Implosion und Absturz von Luftfahrzeugen.
Leistungswasser
Leitungswasserschäden an Ihren Einrichtungsgegenständen, technischen Anlagen und Vorräten, z. B. durch einen Rohrbruch.
Strum und Hagel
Schäden, die durch Sturm oder Hagel verursacht werden.
Elementar
Zerstörung oder Beschädigung Ihres Inventars und Ihrer Vorräte durch extreme Wetterereignisse, wie z. B. Überschwemmung, Erdsenkung und Erdrutsch, Schneedruck und Lawinen, witterungsbedingten Rückstau und Vulkanausbruch.
Innere Unruhen
Sachschäden, die durch Streik, Aussperrung, Fahrzeuganprall, Rauch und Überschalldruckwellen sowie bei böswilliger Beschädigung oder Zerstörung entstehen.
Glasbruch
Bruch von Innen- und Außenverglasungen (ohne Werbeanlagen wie z. B. beleuchtete Werbeschilder). Ob Glas oder Kunststoff – jede zerbrochene Scheibe wird unabhängig von der Schadensursache umgehend ersetzt.
Unbenannte Gefahren
Schutz Ihrer versicherten Sachen (ohne Maschinen, elektrische bzw. elektronische Anlagen und Geräte) über die oben aufgeführten Gefahren hinaus gegen unvorhergesehene Zerstörungen oder Beschädigungen, z. B. versehentliches Umkippen von Waren.
Haustechnik
Unvorhersehbare Zerstörungen oder Beschädigungen von Maschinen, die zum Gebäude gehören, elektrischen bzw. elektronischen Anlagen und Geräten über die oben aufgeführten Gefahren hinaus, z. B. durch Konstruktions-, Material- und Bedienungsfehler.
Ökopaket
Leistung bei Modernisierungs- oder Umweltschutzmaßnahmen: Das Ökopaket als Erweiterung des Versicherungsschutzes übernimmt die Mehrkosten für Modernisierungsmaßnahmen bis zu 20 % des ermittelten Entschädigungsbetrages (bis max. 25.000 EUR). Weiterhin werden auch Kosten für die Beseitigung von Bruchschäden an Ableitungsrohren bis zu einem Betrag von max. 3.000 EUR pro Jahr gezahlt.
Photovoltaik-Anlagen
Allgefahrenschutz inklusive Ertragsausfall für Photovoltaikanlagen an oder auf Ihrem Gebäude. Diese Leistung können Sie als Ergänzung des Versicherungsschutzes abschließen.
Grobe Fahrlässigkeit
Schäden durch grobe Fahrlässigkeit können Sie mitversichern. Übersteigt solch ein Schaden nicht die Summe von wahlweise 20.000 EUR oder 50.000 EUR, verzichten wir auf eine Leistungskürzung.
Prinzip und Leistungen

Sinnvolle Ergänzungen

Diese Versicherungen komplettieren Ihren Schutz:

Bauleistungs- und Bauherren-Haftpflichtversicherung
Sie planen einen Neubau? Dann sichern Sie sich in der Bauphase ab: Von Baubeginn bis zur Schlüsselübergabe deckt die Bauleistungs-versicherung Sachschäden, die z. B. durch ungewöhnliche Wit-terungseinflüsse, Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler entstehen. Bei Schadenersatzansprüchen Dritter greift der Schutz der Bauherren-Haftpflichtversicherung bzw. Ihrer Betriebshaft-pflichtversicherung, wenn Sie Ihr Gebäude selbst für Ihren Betrieb nutzen.

Haus- und Grundstücks-Haftpflichtversicherung
Als Eigentü-mer haften Sie, wenn auf Ihrem Gelände Dritte zu Schaden kommen. Sorgen Sie durch regelmäßige Instandhaltungsarbeiten für die Ver-kehrssicherheit des Objektes. Und sichern Sie sich gegen die finan-ziellen Folgen von Schadenersatzansprüchen ab! Nutzen Sie Ihre Gebäude selbst für Ihren Betrieb, ist dieser Schutz in Ihrer Betriebs-haftpflichtversicherung bereits enthalten.

Schadensbeispiele

Diese drei typischen Fälle zeigen, warum ein Sicherheitskonzept zum Schutz Ihrer Gewerbeimmobilien so wichtig ist.

Juli 01, 2021

Feuerschaden

Beim Zusammenfügen einzelner Werkstücke beim Schweißen entstand durch Funkenflug Feuer in der Produktionshalle der Schlosserei Müller & Sohn.Das Dach brannte komplett nieder. Bei der Wieder-errichtung des Daches entschloss sich der Geschäfts-inhaber, eine Photovoltaikanlage zu installieren und dazu eine zusätzliche Versicherungsleistung in Anspruch zu nehmen.

Schaden: Aufräum- u. Reparaturkosten: 399.000 EUR

Versicherungsleistung für die Nachrüstung: 25.000 EUR

Juli 01, 2021

Leitungswasserschaden

Im Keller der Hausverwaltung Berger und Grollkam es zu einem Wasserrohrbruch. Da der Keller an weitere Nutzer des Gebäudes vermietet war, entstand ein erheblicher Mietverlust für die Zeit der Schadens-behebung. Die Aufräumarbeiten dauerten länger als geplant, da zudem das gesamte Untergeschoss des Mehrparteienhauses trockengelegt werden musste.

Schaden:Aufräum- u. Reparaturkosten: 53.000 EUR

Entschädigung Mietausfall: 9.000 EUR

Juli 01, 2021

Sturmschaden

Durch einen Sturm wurden mehrere Gebäude des Softwareunternehmens Clevertec GmbH be -schädigt. Ein Dach wurde abgedeckt, eine Außen-wand stürzte ein. Regenwasser drang in das Gebäude ein. Die Reparatur- und Aufräumarbeiten auf dem Gelände gestalteten sich äußerst kompliziert. Zum Teil musste schweres technisches Gerät eingesetzt werden.

Schaden:Aufräum- u. Bergungsarbeiten: 20.000 EUR

Reparaturkosten: 400.000 EUR

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