Baufinanzierungs-Schutzbrief

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Sicherheit für die Darlehensrückzahlung

Das bietet der Baufinanzierungs-Schutzbrief

„Schutzschild“ für die Baufinanzierung: Beim Kauf einer Immobilie sind Darlehenssummen meist hoch und es muss über viele Jahre eine Rückzahlung eingeplant werden. Doch was ist, wenn sich das Leben nicht an den Plan hält? Dies ist bspw. denkbar bei Einkommenseinbußen infolge längerer Arbeitsunfähigkeit wegen Krankheit, bei Jobverlust oder auch bei Tod des Versorgers.

Hier bietet der Baufinanzierungs-Schutzbrieftemporär schnelle, finanzielle Unterstützung, um die laufenden Raten zunächst fortzuführen und einen Notverkauf der Immobilie zu verhindern.

Wir versichern jetzt statt zwei,
drei Kernrisiken – ganz neu.

Arbeitsunfähigkeit (AU)

Damit ein Unfall oder längere Krankheit nicht den Notverkauf des Hauses nach sich zieht.

Tod

Damit im Fall der Fälle die Hinterbliebenen Zeit zur finanziellen Neuorientierung haben.

NEU AB 07/23:
Arbeitslosigkeit (AL)

Damit der Verlust des Arbeitsplatzes nicht zum Verlust der eigenen Immobilie führt.

So funktioniert der Baufinanzierungs-Schutzbrief

Auf einen Blick

Entscheidungshilfe

Für wen ist der Baufinanzierungs-Schutzbrief geeignet?

Geeignet …

… für jeden, der eine Baufinanzierung abschließt und diese mit einem unkomplizierten Basisschutz ergänzen möchte

Für Immobilienerwerb (wohnwirtschaftliche Verwendung), Grundstückserwerb, Renovierung, Anschlussfinanzierung (bei gleichzeitigem Bankenwechsel), bei Eigen- und Fremdnutzung der Immobilie/des Grundstücks.
... für die Absicherung von Finanzierungsraten (in Höhe der vereinbarten Leistung) bei Arbeitsunfähigkeit, Tod und optional bei Arbeitslosigkeit
… falls diese Absicherung für einen gewissen Zeitraum genügt

Weniger geeignet ...

... falls keine Baufinanzierung oder diese vor mehr als 12 Monaten abgeschlossen wurde
... falls der Schutz eine vollständige Restratenzahlung bieten soll
... falls keine Wartezeit gewünscht wird
… für die Absicherung bei Arbeitslosigkeit von bestimmten Personengruppen wie z. B. Auszubildende, Beamte oder Angestellte in Teilzeit mit weniger als 15 Stunden pro Woche.

Das bringt der Baufinanzierungs-Schutzbrief der DLVAG

Die wichtigsten Vorteile

Keine
Sorge

Schnelle finanzielle Unterstützung, um einen Notverkauf zu vermeiden.

Keine
Einschränkung

Neben Immobilienerwerb (wohnwirtschaftlich) auch bei Grundstückserwerb, Renovierung und Anschluss-
finanzierung möglich.

Keine
Abhängigkeit

Unabhängig vom Finanzinstitut sowie bei Eigen- oder Fremdnutzung der Immobilie/des Grundstücks möglich.

Keine Gesundheitsprüfung

Voller Versicherungsschutz nach 6 Monaten, Sofortschutz bei Unfall.

Schnell erklärt

Eckdaten im Überblick

Wischen um mehr anzuzeigen

Baufinanzierung	Baufinanzierungs-Schutzbrief ist schon bei Darlehensbeantragung und bis zu 12 Monate nach Abschluss des Darlehensvertrags abschließbar. Der Arbeitslosigkeitsbaustein ist optional wählbar.
Gesundheitsprüfung	Keine, stattdessen Wartezeit grundsätzlich 6 Monate.
Leistung Arbeitsunfähigkeit (AU)	Die AU muss länger als 42 Tage dauern (Karenzzeit). Nach Ablauf der Karenzzeit für AU wird für die anschließende Dauer einer ununterbrochenen AU bis zu 24 Monate die vereinbarte Monatsleistung gezahlt. Bei mehrfacher AU sind Zahlungen bis zu 60 Monate möglich. Die Beiträge sind grds. im AU-Fall weiter zu zahlen.
Leistung Tod	Todesfall: einmalige Kapitalzahlung in Höhe von 60 Monatsleistungen (AU-Rente).
Leistung Arbeitslosigkeit (AL)	Zahlung einer Arbeitslosigkeitsrente durch die RheinLand Versicherungs AG nach Ablauf der Karenzzeit für AL von 1 Monat für die Dauer der ununterbrochenen Arbeitslosigkeit, bei zuvor abhängig Beschäftigten solange Arbeitslosengeld I bezogen wird und für höchstens 24 Monate. Bei mehrfacher Arbeitslosigkeit sind Zahlungen insgesamt für höchstens 60 Monate möglich. Die Beiträge sind im AL-Fall weiter zu zahlen. Bei gleichzeitiger AU und AL wird immer nur eine Leistung gezahlt.
Leistungshöhe	AU: Monatlich mindestens 50 € und höchstens 2.500 €, aber maximal in Höhe der monatlichen Finanzierungsrate. Die AL-Rente entspricht i.d.R. der AU-Rente, kann aber auch kleiner gewählt werden. Eine höhere Absicherung der AL-Rente als die AU-Rente ist nicht möglich.
Anlass	Für Immobilienerwerb (wohnwirtschaftliche Verwendung), Grundstückserwerb, Renovierung, Anschlussfinanzierung (bei gleichzeitigem Bankenwechsel); bei Eigen- und Fremdnutzung der Immobilie/des Grundstücks.
Wartezeit	Grundsätzlich 6 Monate, sofortiger Versicherungsschutz bei Unfall bei Leistung AU und Tod.
Karenzzeit	Die Karenzzeit vor Zahlungen von AU- und AL-Renten beginnen bei jeder neuen AU (unabhängig von der medizinischen Ursache)/AL neu zu laufen (siehe Leistung AU/Leistung AL).
Versicherungsdauer	Mindestens 10 Jahre, maximal 35 Jahre/Gesamtlaufzeit des Darlehens.
Altersgrenze	Mindest-/Höchsteintrittsalter 18/57 Jahre, Höchstendalter 67 Jahre.
Überschussbeteiligung	keine