Allianz Vermögensschadenhaftpflicht

Immobiliendienstleistung

Produkt

Was leistet die Vermögensschadenhaftpflicht für Immobiliendienstleister?

Die Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung der Allianz schützt die Immobiliendienstleister vor Ansprüchen Dritter, die einen Vermögensschaden wegen eines Fehlers bei der Ausübung ihrer Tätigkeit geltend machen.

Da diese Berufsgruppe häufig mehr als eine Tätigkeit im Immobilienbereich ausübt, bietet die Allianz umfangreiche Deckungskonzepte. 

Die komplexen, rechtlichen Anforderungen und die hohen Vermögenswerte, um die es dabei geht, machen eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung für Immobilienprofis erforderlich. Dabei unterliegen die Wohnimmobilienverwalter einer Pflichtversicherung.

Zielgruppe

Für wen und mit welcher Versicherungssumme ist eine VH für Immobiliendienstleistungen sinnvoll?​

Vorteile

Unsere Leistungen im Überblick

Vermögensschaden-
haftpflicht
Die Allianz ersetzt Vermögensschäden, die während der Vertragsdauer oder innerhalb der vereinbarten Nachmeldefrist gegen die versicherten Personen geltend gemacht werden.
Abwehrschutz und Freistellung
Der Versicherungsschutz umfasst die Abwehr unberechtigter Schadenersatzansprüche und die Freistellung des Versicherungsnehmers von berechtigten Schadenersatzverpflichtungen.
 

Versicherte Personen

 
Versichert werden können
Immobiliendienstleister als natürliche Person oder als Gesellschaft einschließlich der für sie
tätigen Mitarbeiter
 Versicherte Tätigkeiten
Der Versicherungsschutz umfasst die Berufstätigkeit von
Immobiliendienstleistern

Details

Highlights

  • Modulsystem mit einzeln wählbaren Tätigkeitsbereichen
    in einer Police versicherbar
  • Einheitlicher umsatzbasierter Tarif  
  • Attraktive und wettbewerbsfähige Preise ​

Verwaltungsberäte WEG sowie Wohnungsunternehmen sind getrennt zu versichern.

Verwaltungsberäte WEG werden nach Mitgliedern und Wohnungsunternehmen  je Risiko nach Jahresbausumme/  jährlichen Brutto-Miet- und Pachteinnahmen und  Eigentumswohneinheiten berechnet.

Ausgewählte Leistungen für alle versicherten Kundengruppen​

geringer Selbstbehalt
Bürohaftpflichtversicherung
P + S  3 Mio. EUR

(mitversicherbar)

 

gilt nicht für Verwaltungsberäte WEG sowie Wohnungsunternehmen 

Schaden

Mögliche Schäden

Immobilienmakler

 

 

  • Unrichtige Beschreibung des Kaufgrundstücks
  • Unzutreffend Auskunft zu Baubeschränkungen oder laufenden Mietverträgen
 Immobiliensachverständiger/
-gutachter/-bewerter/-berater
 
  • Fehlerhafte Wertermittlung bei Gebäuden
  • Falsche Schlussfolgerungen des Auftraggebers aus erstelltem Gutachten
 Verwaltungsbeirat
(§ 29 WEG)
 

 

  • Empfehlung einer unvollständig erstellten Jahresabrechnung  zur Annahme durch die Eigentümergemeinschaft 
  • Erteilung falscher Auskünfte
 Facility Manager/ Private Haus- und Grundstücksverwalter

 

  • Fehlerhafte Überwachung des baulichen Zustands eines Objekts
  • Unterlassene Geltendmachung von Ersatzansprüchen wegen Grundstücksbe-schädigung 
  • Verspätete Mängelrüge (Gewährleistungsfrist abgelaufen)
  • Unterlassene Maßnahmen bei drohendem Leerstand der Gebäude 
  • Vernachlässigung bei Pflege und Erhalt der Immobilie
 Wohnimmobilienverwalter
(§ 34c Abs.1 Satz 1 Nr. 4 GewO)

 

  • Verjähren lassen von Mietforderungen
  • Nichterhebung von Umlagen
  • Unsachgemäße Bestellungen
  • Unzureichende Einstellung und Betreuung der für die Verwaltung notwendigen Mitarbeiter
Unterlagen und mehr

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